편의점 창업비용 구성. CU GS25 평균창업비용과 수입구조. 인테리어비용과 임차료 부담

 
진입장벽이 높지 않고 잘만하면 직장인 연봉의 몇배를 벌 수 있다는 편의점 창업.
 
대신, 상권이 좋지 않은 지역은 직장인정도 수입과
초기 투자비용을 회수하는데 시간이 걸린다는 점은
 
편의점 창업을 쉽게보지 말아야하는 요소입니다.
 
편의점창업을 생각하고 계신분들을 위해 간략한 구조와
대표 편의점 GS 와 CU 의 수입구조에 대해 알아보겠습니다.
 
 
 
 

편의점 창업비용 구성

 

1) 가맹비

 
입점하기 위해 지불하는 비용으로 가맹본부에 지급하며 가맹 계약을 맺는 초기 비용입니다.
 
 

2) 인테리어 시설비용

 
매장의 인테리어에 필요한 비용으로 전기, 배관, 시설, 계산대 그리고 매장의 내부 외부를 꾸미는데
사용되는 비용입니다.
 
 

3) 보증금 월세

 
매장 임대에 필요한 보증금과 월세이고 금액은 상권, 유동인구, 건물유형에 따라 달라집니다.
 
 

4) 재고비, 진열비

 
처음 매장을 열때 진열시키는 재고들에 대한 구입비용 입니다.
 
 

5) 교육 연수비

 
가맹본부에서 제공하는 교육, 연수비용 입니다.
 

6) 운영비

 
직원급여, 공과금(전기, 수도), 유지보수, 청소, 소모품등
운영하는데 들어가는 비용입니다.
 
 

7) 마케팅 홍보비

 
고객 프로모션, 광고, 지역마케팅 비용입니다.
 
 

8) 기타비용

 
불가피한 상황에 사용할 수 있는 예비비용입니다.
 
 
 

편의점 평균 창업 비용

 
보증금, 점포 권리금, 본사납입금, 인테리어, 재고비(상품비) 세팅비, 임대보증금 월세를 합하여
평균 비용이 7600만원 정도라고 합니다.
 
매장의 크기, 지역에 따라 편의점 창업비용은 크게 달라지는데
서울 20평정도 편의점 창업은 평균 1억5천~2억정도 됩니다. 물론, 서울도 상권에 따라 창업비용은 크게 차이날 수 있습니다.
 
 
 

편의점 가맹형태

 
편의점은 프렌차이즈 시스템으로 완전가맹과 위탁가맹으로 나눠서 운영됩니다.
 
완전가맹은 점주가 창업과 그 이후의 비용 대부분을 부담하고
위탁가맹은 본사가 주요 비용을 부담합니다.
 
위탁가맹은 초기비용이 적지만 위약금 약관이 있어서
가맹계약전에 관련내용을 꼼꼼히 체크해야 합니다.
 
CU와 GS25의 수익구조는 가맹형태에 따라 아래와 같이 구분됩니다.
 
 

 

 

CU 편의점 수익구조

 
 

1) 퍼플(PURPLE)

 
퍼플(PURPLE) 1 은 점주가 점포를 소유, 임차하고 시설인테리어 비용과 초기비용을 전액 부담하는 형태입니다.
 
퍼플(PURPLE) 2는 본사가 시설 인테리어비용 일부를 지원합니다.
 
상품매출의 70%, 서비스매출의 50%, 기타매출의 100%를 점주가 가져갑니다.
 
CU본사에선 점주에게 월세의 10%를 지원, 초기안정화 지원금 300만원제공 혜택이 있습니다.
 
 

[상품매출 서비스매출 기타매출이란]

 
수익구조에서 나오는 상품매출은 편의점에서 판매하는 음료, 식품, 생필품을 말합니다.
서비스매출은 택배, 티머니 충전, ATM 기기수수료 등을 말합니다.
기타매출은 프로모션수익, 재고판매수익등을 말합니다.
 
 

2) 그린 (GREEN)

 
점주가 점포를 소유 또는 임차를 하고 시설 인테리어비용을 본사가 부담하는 형태입니다.
 
GREEN 1 은 본사와 점주가 월세를 공동으로 부담하고
 
GREEN 2는 점주가 월세를 전액 부담합니다.
 
상품매출의 50%, 서비스매출의 30%, 기타매출의 100%를 점주가 가져갑니다.
 
본사는 점주에게 월세 10%를 지원합니다.
 
 

 

GS25 편의점 수익구조

 

1) GS1

 
점주가 점포를 소유 또는 임차하고 시설 인테리어비용을 본사가 부담합니다.
 
GS1은 상품매출의 73% 서비스매출 50% 기타매출 100%를 점주가 가져갑니다.
 
본사는 점주에게 폐기지원, 발주장려금, 미오출보상금등을 제공합니다.
 
 

2) GS2

 
점주와 본사가 점포의 월세를 공동으로 부담합니다. 
 
상품매출의 65% 서비스매출의 50% 기타매출의 100%를 점주가 가져갑니다.
 
본사는 점주에게 폐기지원, 발주장려금, 미오출보상금등을 제공합니다.
 
 

3) GS3

 
본사가 점포를 임차하고 점주에게 운영을 위탁하는 형태입니다.
 
상품매출의 50% 서비스매출의 50% 기타매출의 100%를 점주가 가져갑니다.
 
마찬가지로 본사는 점주에게 폐기지원, 발주장려금, 미오출보상금등을 제공합니다.
 
 
 

편의점 수익구조 정리

 
위에 나온 CU와 GS25의 수익구조를 아래와 같이 표로 정리하였습니다.
 

편의점	가맹형태	인테리어	임차료(월세)	상품매출	서비스매출	기타매출
CU	PURPLE 1	점주부담	점주부담	70%	50%	100%
	PURPLE 2	본사가 인테리어 일부 지원	점주부담
	GREEN 1	본사가 인테리어 부담	점주 본사 공동부담	50%	30%	100%
	GREEN 2		점주부담
GS25	GS1	점주부담	점주부담	73%	50%	100%
	GS2	본사부담	점주 본사 공동부담	65%	50%	100%
	GS3	본사부담	본사부담	50%	50%	100%

 
참고로 본사임차의 경우 전대보증금이 발생할 수 있다는 점,
그리고 수익구조 퍼센트는 장려금등에 따라 조금씩 달라질 수 있다는 점을
감안하여 봐주시기 바랍니다.