자녀에게 아파트를 상속이나 증여하는 것보다 세금을 더 절약할 수 있는 저가 양도 방법. 자녀에게 부동산, 특히 아파트를 증여하고 싶지만 세금이 만만치 않습니다. 서울 시내 아파트의 경우 10억을 넘는 아파트가 많아 증여세율이 30~40%에 육박하고 공제 금액은 턱없이 부족하여, 내 자식에게 증여하는 건데 세금은 왜 이렇게 많이 내는지..라는 생각이 드실 겁니다. 그렇다고 상속세를 이용하는 것도 답이 되기 어렵습니다. 부동산은 시간이 흐르면서 가격이 오르기 때문에, 상속세가 확정될 수년, 수십 년 이후엔 부동산 가격이 오른 만큼 세금을 더 내야 할 확률이 높기 때문이죠. 상속세 최고공지 5억보다 더 오를 수 있고, (배우자 있으면 10억, 참고로 과거 경험으론 부동산 가격은 굴곡은 있어도 길게 보면 가격이 꾸준히 상승했습니다. ) 미리 증여를 하여 일정기간 지나면 상속세를 별도로 적용도 가능.. 2022. 9. 25. 이전 1 다음